私人會所裝修設(shè)計效果圖(私人會所裝修平面圖)這家會所裝修好高端，全屋竟然沒有開關(guān)
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都說一家店生意好不好，門面很重要！特別是休閑會所，既然“休閑”二字一出，那肯定是需要讓顧客感受到“賓至如歸”，而店內(nèi)的裝修，更是重中之重！如果您的會所還在用老舊的開關(guān)面板配著人工呼叫，那就落伍了！
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2021最新裝修避坑指南，開工前必讀
2021年是疫情后迎來第一波復(fù)蘇，最明顯的感覺，挺多商家都漲價了。。。
提前做功課，不被坑！
一、小白要準(zhǔn)備的第一件事是什么？算算你家能花多少錢，大概心中有數(shù)！
磨刀不誤砍柴工，最好確定的幾個事情：
1、風(fēng)格效果上，要簡裝還是豪裝？
2、基本的一些材料（瓷磚、地板、墻漆、櫥柜、衛(wèi)浴、門窗等），是大眾檔次夠用就行，還是加點錢用高檔？
3、拿著戶型圖，看布局是否要變化？幾個衛(wèi)生間，廚房多少平？
4、有多少件電器？網(wǎng)速想要多快？做不做智能家居？
其中1、2直接影響你買東西花多少錢，3、4直接影響你找人施工花多少錢。
想要控制不超支，最好先做裝修預(yù)算。
這是一個童鞋自己做的裝修預(yù)算表，相當(dāng)細(xì)致：
把預(yù)算、實付、優(yōu)惠等信息全都列上，算出總金額，根據(jù)裝修進度隨時修改、完善單項價格，你只要盯住總金額這個數(shù)，不超出心理預(yù)期就行。
整理了8個真實屋主的裝修預(yù)算表，都非常詳細(xì)，供大家參考，加裝修群主微信，回復(fù)“預(yù)算”獲得~還可以讓群主拉你進群，知友都來了，大家一起裝修避坑！
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二、裝修材料怎么選？多少錢？
裝修中會用到的各種材料，簡單分成六大類：
主材、輔材、設(shè)備、家電、家具、軟裝。
主材：裝修中可以直接用的成品材料一般叫做主材。包括瓷磚、地板、墻漆/墻紙、櫥柜、木門、鋁合金門、防盜門、窗戶、石材、巖板、集成吊頂、陶瓷衛(wèi)浴、龍頭花灑、開關(guān)插座、燈具、定制家具等。主材是裝修花費的大頭，通常由業(yè)主自己選購。
輔材：也叫輕工輔料，是裝修施工必不可少的。包括水泥、沙子、膩子、石膏、膠水、防水涂料、龍骨、石膏板、細(xì)木工板、水管、電線、其他五金小件等等。通常由施工方提供，給業(yè)主報價。
設(shè)備：用于提升居住舒適度的系統(tǒng)型設(shè)備，，包括中央空調(diào)、地暖/暖氣、新風(fēng)系統(tǒng)、全屋凈水系統(tǒng)等?；ㄙM普遍較高，視個人情況選擇，通常由業(yè)主自己選購。
家電：除了傳統(tǒng)的“空冰洗”、熱水器、電視，新一代提升居住舒適度的家電，還包括烘干機、壁掛洗衣機、洗碗機、蒸箱、烤箱、小廚寶、凈水器、即熱飲水機、空氣凈化器、壁掛新風(fēng)機、電動晾衣架、電暖氣、投影儀、吸塵器、掃地機器人等。家電高低檔次的價格差異很大，通常由業(yè)主自己選購。
家具：除了定制家具之外的可移動家具，包括沙發(fā)、茶幾、床、衣柜、桌椅等。家具高低檔次的價格差異也很大，通常由業(yè)主自己選購。
軟裝：各種裝飾品、日用品，包括窗簾、床品、床墊、裝飾畫等。通常由業(yè)主自己選購，其中窗簾是軟裝的大頭、價格差異也很大。
“價格差異很大”，意味著這一塊有省錢的空間，預(yù)算少的朋友，不妨多關(guān)注產(chǎn)品的性價比，通過網(wǎng)購、團購、買樣品等方式買得更劃算；當(dāng)然對于壕來說，也有任性發(fā)揮的空間。
下面是各種材料的常見價格：
1、瓷磚
300*600mm墻磚：8~16元/片
800*800mm地磚：50~160/片
同品牌瓷磚不同門店、渠道差異大，建議多看看多砍價，一片地磚便宜50，全屋鋪下來便宜好幾千。
佛山產(chǎn)區(qū)瓷磚品質(zhì)最好，建議買佛山磚。
網(wǎng)購瓷磚運費高，且批次品控全看商家良心，收到貨發(fā)現(xiàn)不平、翹角等問題再退換就麻煩，所以瓷磚一般建議本地買、商家送貨上門，不建議網(wǎng)購。
2、地板
純實木地板：200~800/㎡
三層實木復(fù)合地板：300~400/㎡
多層實木復(fù)合地板：250~300/㎡
強化復(fù)合地板：70~150/㎡
PVC地板/SPC地板：80~200/㎡
純實木地板，價格主要看木種，番龍眼/圓盤豆200~300，橡木350~450，緬甸柚木700~800。
三層/多層實木復(fù)合地板，價格主要看表面木種，通常用較貴木種，起碼橡木級別。
地板價格一般包安裝和輔料（不打龍骨直接鋪），單買安裝服務(wù)大概50元/㎡。 單買踢腳線的話，實木的10~45/米，木塑PVC的10~20/米。
3、乳膠漆
國產(chǎn) 800~2200/套
進口 1400~3000/套
“一套”通常指“一底兩面”，即一桶5L底漆+兩桶5L面漆。
通常，乳膠漆環(huán)保認(rèn)證的數(shù)量越多，價格越貴。進口環(huán)保認(rèn)證，主要看“國際三大認(rèn)證”即德國藍(lán)天使、芬蘭M1、美國綠色衛(wèi)士Greenguard，其他認(rèn)證像歐陸IAC、法國A+、德國萊茵TüV可供參考。
進口環(huán)保認(rèn)證普遍比國內(nèi)認(rèn)證（綠色十環(huán)）更嚴(yán)格，而且環(huán)保級別高的產(chǎn)品，質(zhì)感、色彩、防霉、耐擦洗性能也不會差，所以進口漆明顯貴很多。
4、墻紙/墻布
PVC墻紙 30~50/卷
無紡布墻紙 50~150/卷
純紙墻紙 150~500/卷
墻布 50~100/㎡
墻紙“一卷”通常寬0.53米，長10米，面積5.3㎡，鋪貼安裝費另加10/㎡。
墻布通常是整張無縫的，鋪貼安裝費另加30/㎡。
5、櫥柜
按套餐報價：
三米套餐 6000~9000
“三米套餐”通常包含3米地柜+3米臺面+1米或1.5米吊柜+五金鉸鏈+送若干抽屜，有的品牌促銷還會送水槽甚至煙機灶具。
套餐一般標(biāo)配臺面1.5cm厚可以加錢升級成2.0，標(biāo)配五金鉸鏈基本款不帶阻尼可以加錢升級。碗籃鍋籃等另買，超出三米的地柜等另按延米算單價。
6000左右一般是國產(chǎn)板材，9000左右一般是進口板材或者實木烤漆。
按延米報價：
裸柜 1000~2000/延米
“一延米裸柜”通常包含1米地柜+0.5米吊柜+五金鉸鏈。
價格主要看板材的品牌，國產(chǎn)露水河板1000/延米，進口愛格板白色1500/延米，其他顏色1800~2000/延米。
1500左右可以標(biāo)配海蒂詩鉸鏈，2000左右一般標(biāo)配百隆鉸鏈基本款。
石英石臺面 800~2000/延米
注意“臺面延米”是放灶具、水槽等開孔的地方也要算長度。
一般默認(rèn)贈送擋水條，一般可以免費做成高低臺面。
配件報價：
國產(chǎn)阻尼鉸鏈 10~15/個
進口阻尼鉸鏈 30~45/個
抽屜滑軌 150~350/個
碗籃/拉籃 600~1000/個
拉手 10~25/個
吊柜上翻門氣撐 200/個
見光板 400~500/㎡
包管 200/根
不銹鋼水槽 500~1000/個
龍頭 300~500/個
6、木門
免漆橋洞力學(xué)板門：800~1000/樘
免漆實木復(fù)合門：1000~1500/樘
烤漆清油實木復(fù)合門：1500~2000/樘
烤漆混油實木復(fù)合門：1500~3000/樘
烤漆混油純實木門：3000~4000/樘
免漆門，表面PVC膜壓（吸塑），門芯一般是橋洞力學(xué)板，差的是密度板、蜂窩紙那種不要買（價格通常500以下）。
實木復(fù)合門，門芯一般是實木指接板，差的是實木多層板那種不要買，1500左右用杉木芯，2000左右用松木芯。
好的木門，門芯和烤漆的成本比例基本是1:1，所以做烤漆普遍比免漆貴很多，喜歡實木花紋效果用清油（清漆），喜歡純色效果用混油。混油白色的相對便宜，其他顏色要再貴一點。
門板造型也會影響價格，通常線條造型門比平板門貴500左右。
以上是裸門報價（含合頁），配件如門套、鎖具、靜音條、門吸等，有的送有的加錢。
7、衛(wèi)浴
國產(chǎn)馬桶 1000~2000
進口馬桶 2000~3000
智能馬桶蓋 1500~3000
智能馬桶 3000~5000
國產(chǎn)花灑 700~1000
進口花灑 1500~2000
浴缸 1000~3000
8、燈具
臥室吸頂燈 300~600
客廳吸頂燈 1000~2000
筒燈/射燈 30~60
燈泡 25~40
吸頂燈指常見大品牌、顯色指數(shù)90以上、現(xiàn)代簡約造型、可以智能調(diào)光的那種，適合大多數(shù)家庭。
筒燈/射燈指顯色指數(shù)90以上、專業(yè)燈具品牌的入門款，適合無主燈設(shè)計的家庭。
燈泡指顯色指數(shù)90以上、常規(guī)E27螺口的球形燈泡，很多賣外觀造型的吊燈、壁燈等，自帶燈炮的光素質(zhì)并不好（比如顯色指數(shù)僅滿足國標(biāo)80，價格通常10元以下），可以自己買好的燈泡替換。
9、定制家具
國產(chǎn)板材+國產(chǎn)五金 1000~1100/㎡
進口板材+國產(chǎn)五金 1300~1500/㎡
進口板材+進口五金 1800~2300/㎡
以上報價按投影面積。
國產(chǎn)板材是露水河、大亞、兔寶寶這種級別，國內(nèi)口碑比較好的板材品牌。如果為了顏值，柜體用國產(chǎn)板材，柜門升級成進口板材，大概加錢100/㎡。
進口板材以愛格、克諾斯邦為主流，多說一說：
克諾斯邦分素板和精板，素板就是不帶飾面的顆粒板，精板就是在國外貼好飾面，不排除商家拿素板貼國產(chǎn)飾面冒充精板的可能性。
愛格板都是自帶飾面，但商家自行封邊，不同商家的封邊材料和封邊工藝不一樣，所以同樣的愛格板也有不同的報價。
愛格板白色型號W980屬于官方特價，W980柜體+W980柜門+國產(chǎn)五金1400，W980柜體+其他顏色柜門+國產(chǎn)五金1500，W980柜體+其他顏色柜門+進口五金1800，其他顏色柜體+其他顏色柜門+進口五金2300。
W980飾面質(zhì)感普通（和國產(chǎn)感覺差不多），主要用來做柜體，當(dāng)然做柜門也行就是顏值低點，還要注意帶鋼印logo的那面用在門背后，白色柜門一般用W1000，飾面紙克重比W980多一點點，不透底，所以看上去更白。
愛格板除W980外，其他型號都沒有鋼印，帶鋼印反而可能是假的。愛格板高2.8米，如果商家告訴他家愛格板只能做2.4米，肯定是假的。愛格板全部進口，如果商家告訴你他家用國產(chǎn)愛格板，肯定也是假的。
哎裝修不容易！能省一筆是一筆，知友內(nèi)部價福利，猛戳進群比一比！
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三、裝修公司怎么選？
選裝修公司（施工方）之前，咱們先解決下面這2個裝修小白高頻疑問：
裝修公司都有哪幾種？（有助于你縮小篩選范圍，避免浪費時間）
他們是怎么賺錢的？（有助于你了解自己裝修的錢花哪兒去了）
咱們按小白容易理解的辨識維度，粗略分為：
1、知名大品牌公司
2、普通傳統(tǒng)公司
3、互聯(lián)網(wǎng)公司
4、個體施工/個人工長
5、互聯(lián)網(wǎng)平臺/工長平臺
下面具體聊一下各自的特點，看哪一類更適合你。
1、知名大品牌裝修公司
又可以分為主打高端裝修和主打普通裝修2種。
主打高端裝修的知名裝飾公司，一般針對別墅或大面積戶型接單，整個裝修過程要求較高，材料和工藝都追求較高，價格也很高。
主打普通裝修的知名裝飾公司，對工藝和材料要求相對小公司要高一些，差距不大，但是價格差距很大。
知名大品牌裝修公司，部門相對健全，施工工藝相對標(biāo)準(zhǔn)。盈利都可以直接體現(xiàn)在施工和主材報價中，也就是價格較高，還會收取8-15%管理費。公司利潤一般在30%左右，這還只是基礎(chǔ)施工的利潤，沒算提供主材的利潤。
接單后，會轉(zhuǎn)包給經(jīng)常合作的施工隊，公司很少養(yǎng)自己的工人。這個合作的工長（也就是具體負(fù)責(zé)你家裝修的工頭），在裝修的中后期可能會發(fā)揮他聰明的才智，給你加一部分增項來補貼自己的利潤。
正常都會配置設(shè)計師。設(shè)計費有的會單獨收，有的打包在工程款中。有的裝修公司和設(shè)計師是對半分設(shè)計費的。
另外，設(shè)計師幫你推薦、代購主材一般也是利潤之一（行話說就是返點或傭金）。
2、普通傳統(tǒng)裝修公司
主要是一些施工隊在本地經(jīng)營多年后注冊公司，有很多都是家族式裝修公司。
他們一般規(guī)模較小，沒太多錢打廣告，所以主要靠業(yè)務(wù)員電話銷售、熟人介紹、新小區(qū)駐點推廣來獲客，互聯(lián)網(wǎng)時代還入駐各種網(wǎng)絡(luò)裝修平臺、裝修論壇。
能存活下來的公司，也是之前積累的客戶群體較多，靠口碑贏得市場，雖然訂單量不多，但運營成本低，總體效益還行。
相對大品牌裝修公司，這類小裝修公司在價格方面要低一些。
接單及收入分配模式大概是：業(yè)務(wù)員（2%提成）推介客戶給設(shè)計師（3%提成），公司再派單給項目經(jīng)理（8-10%提成），每單預(yù)計40%左右利潤，刨除上述13~15%成本，公司利潤能在25%左右。
由于行業(yè)競爭激烈，公司只能低價獲取客戶，之后再通過：①給客戶推薦主材返點；②壓縮材料、以次充好；③控制人力成本（工人大都是家人親戚），壓低施工人員的人工成本；④報價貓膩來增加利潤，抽取高額的提點，成本轉(zhuǎn)嫁給具體干活的項目經(jīng)理（工長）后，項目經(jīng)理（工長）在裝修中后期再給你增項。
因此，小裝修公司對施工隊雖然有一定管控，但施工質(zhì)量不算平穩(wěn)。裝修公司把項目拿下來后，提點承包給項目經(jīng)理即所謂的大工長，大工長再承包給小工長，小工長再承包給拆除工人、水電工人、瓦工、木工、油工，層層扒皮，導(dǎo)致大家花了找裝修公司的錢而活干不好。
3、互聯(lián)網(wǎng)裝修公司
互聯(lián)網(wǎng)裝修公司一般喜歡施工和主材一條龍捆綁，就是大家經(jīng)常聽到的大包、全包、套餐、整裝模式，按面積*單價收費，比如999元/㎡*房產(chǎn)證建筑面積100㎡＝總價99900元。
主要面向不挑剔的剛需裝修業(yè)主。
做套餐的公司，材料可挑選少，施工周期快，工地施工模板化，大大節(jié)約了工地材料的浪費成本（比如室內(nèi)門每個業(yè)主家的尺寸大小都是統(tǒng)一的，這家做錯了可以用到下一家）。
如果業(yè)主不小心改變了需求，或者增加了需求，那么加錢會非常狠。
互聯(lián)網(wǎng)裝修公司基礎(chǔ)施工部分盈利較低，利潤主要控制在主材。主材一般公司統(tǒng)一定制選購，但也會包含一部分廠家專供和特價產(chǎn)品，成本不好跟市場價做對比，所以可操作空間挺大，可以收你高檔品的錢，給你用中檔品的料。
另外，前期收取費用比例會很高，有的是收全款，有的收全款的90%，可以套用這些資金投資獲利，或干脆跑路。
4、個體施工隊/個人工長
施工隊自己接活，不通過合作的裝修公司。很多裝修公司的項目經(jīng)理（工長）都會做私活。
相對裝修公司，個體施工隊最大的優(yōu)勢就是便宜省錢（報價會比裝修公司低25~50%），但普遍缺乏統(tǒng)一管理，施工質(zhì)量更依賴工長的個人良心。
很多業(yè)主需要設(shè)計，且施工質(zhì)量需要監(jiān)督，所以衍生出了設(shè)計工作室（獨立設(shè)計師）＋施工隊長+第三方監(jiān)理的模式。設(shè)計工作室考慮設(shè)計效果落地，第三方監(jiān)理負(fù)責(zé)硬裝施工質(zhì)量。
現(xiàn)在很受年輕裝修業(yè)主歡迎，能滿足生活品質(zhì)和性價比上的需求（部分設(shè)計工作室需要作品參加比賽，會對施工隊要求比較高，效果、用材也會高于市場上的大部分公司）。
此外，大家遇到的各種互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺、工長平臺，本質(zhì)上都是中介。
5、各種裝修平臺
互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺
像幾個大的網(wǎng)絡(luò)裝修平臺，每個月收取入駐裝修公司一筆錢，如1~3萬不等的鎖單費用，然后每個月派發(fā)訂單給裝修公司，每個訂單扣費150-450元不等。
工長平臺
這種模式一般在大城市有一些，主要是一些工長聯(lián)合或者部分牽頭運作，價格相對經(jīng)濟實惠，對工長或工人有一定的管控。
他們主要盈利就是基礎(chǔ)施工，偶爾會推薦一些主材拿一些返點，或者平臺也做一些主材推廣。
怎么選到一個靠譜的裝修公司/施工隊？首先看一下自己的裝修預(yù)算，裝修有中高低檔，先給自己找個定位，什么樣的都找來對比浪費時間也浪費精力。
1、海選
可以通過朋友的口碑、網(wǎng)絡(luò)口碑找出若干個適合自己的公司或者施工隊，電話或者微信和他們分別溝通，覺得可以的就留下若干，保持一段時間的深入了解。
2、對比報價
確認(rèn)好自己想要哪種類型的裝修公司后，了解一段時間以后就可以約見面了。
對那些前期溝通時信息必回、講信譽的可重點考察。
同類型的可以找3到5家上門測量，進行平面布置方案的確認(rèn)。
確認(rèn)好平面方案后讓設(shè)計師出具基礎(chǔ)的報價。這時候可以對比報價：高中低檔次之間不要去對比，沒有可比性。一定是同檔次之間做對比。
可以參考以下，對裝修公司的報價進行比較：
設(shè)計方案是否滿意；施工材料是否明確；報價單項目是否齊全；收費方式能否接受；售后服務(wù)哪個更好。對比的時候，總價不是最重要的。要對比的是同類項目的單價和施工項目是否齊全，因為單價高、項目少，總價也可能會低，后期做增項。
對那種故意漏項、多報項目、拆分報價或者少報項目的都要慎重考慮一下，可能會在后期給你埋一個大坑。
然后，即使和你簽合同的是裝修公司，也要考察具體的項目經(jīng)理（工長），只有他能決定你家活干得好不好。
如果工長手里工地太多，超過5個的，要慎重考慮，因為他不一定忙得過來。
如果是沒有什么工地的，也要慎重考慮一下，是不是工人不愿意跟他做或者是有其他的原因？那種誠實守信的，溝通順暢的，可重點優(yōu)先考慮。
3、看工地
裝修公司出具基礎(chǔ)的報價以后，可以去施工現(xiàn)場觀察施工質(zhì)量。
如果工地整潔，材料擺放有序，已施工完成項目，看著格外順眼，如有工人在現(xiàn)場，可以跟工人聊一聊，工長有沒有拖欠工人工資，和工人相處得怎么樣，如果都OK，這個工長一般的錯不了。
優(yōu)先選擇3個施工階段考察：
水電施工完成（看水電施工是否規(guī)范）；泥木施工過半（看泥木基礎(chǔ)施工處理是否規(guī)范）；施工結(jié)束家具進場（看裝修落地是否與效果圖一致，好的裝修公司，設(shè)計師做好的方案都可以落地）。
看工地最好是自行前往、突然襲擊，如果是施工方帶你去，前期他可能已做好準(zhǔn)備。
4、拿"單獨請監(jiān)理"這事來測試
對于不接受第三方監(jiān)理的裝修公司/施工隊，需要慎重考慮，說明他們對自己的施工工藝不自信，或者是其他方面不敢接受他人監(jiān)督。
哪些方面判斷裝修公司正規(guī)？1、檢查資質(zhì)和營業(yè)執(zhí)照（重要）
公司的營業(yè)執(zhí)照是不是當(dāng)?shù)氐墓ど滩块T頒發(fā)，時間上有沒有問題。
施工資質(zhì)是否正規(guī)和營業(yè)執(zhí)照上的公司名稱是否吻合。
如果設(shè)計也是他們做的話，還要查看他們是否有設(shè)計資質(zhì)。
如果是家裝有以上幾樣就可以了。如果是中小型工裝或者是大別墅，還要查看他們的施工資質(zhì)和設(shè)計資質(zhì)是什么級別，一般要求達到甲級和乙級。
另外還需要安全生產(chǎn)許可證。
3、是否有正規(guī)合同和正規(guī)發(fā)票（重要）
正規(guī)的公司都會有當(dāng)?shù)毓ど叹种贫ǖ臉?biāo)準(zhǔn)合同文本，工程結(jié)束后可以開具正規(guī)的發(fā)票（可能是要另付費），提供正常保修及售后。
如果只是出具收據(jù)或者是口頭承諾，將來一旦發(fā)生糾紛就很難解決。
3、詢問裝修報價（重要）
一個好的裝修公司，都有一套很成熟的報價系統(tǒng)，單價、施工工藝、施工材料都是透明的。
4、看接待人員的素質(zhì)（可參考）
正規(guī)公司的接待人員（一般都是設(shè)計師），都有很豐富的裝修知識，一般的裝修問題都可以現(xiàn)場解答。
通過與他們的交談了解，綜合素質(zhì)和該公司的經(jīng)營理念是否對路。說出你的想法之后，接待人員一般都會拿出幾個優(yōu)秀作品供你參考。
跟裝修公司簽約應(yīng)注意什么？終于要簽約了，這時候一定要加倍小心。
1、查看合同是不是工商部門統(tǒng)一印發(fā)的正規(guī)合同。
2、付款比例一定要明確。
對于個人工長或小裝修公司，最好3-3-3-1這種方式，即開工付30%，瓦工結(jié)束付30%，油工結(jié)束付30%，全部竣工付尾款10%，水電單獨結(jié)算；
對于經(jīng)營時間比較久、品牌比較成熟的大裝修公司，很多都要求是50%-45%-5%這種方式，問題也不大。
付款比例一般和裝修公司協(xié)商，當(dāng)然前期付款越少對我們越有利。但各地裝修公司正規(guī)化及規(guī)模、當(dāng)?shù)卣?guī)合同規(guī)定等因素也會影響不同支付比例，可結(jié)合實際情況進行溝通。
3、施工工期和延期的責(zé)任要明確。一旦發(fā)生延誤工期的賠付說明，最好落實每延誤一天賠款多少。
4、要明確出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時解決的方案，是否需第三方介入，雙方是否認(rèn)可，并確認(rèn)雙方賠付細(xì)則。
5、甲乙雙方的責(zé)任要注明，特別是如果乙方在施工期間出現(xiàn)的安全事故責(zé)任，包括重大事故、人員傷亡都由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。（業(yè)主為甲方）
6、明確竣工后的保修條款。一般來說，水電、防水隱蔽工程保修5年，其他施工工程保修2年。
7、雙方特殊口頭約定的協(xié)商事宜，要以文字體現(xiàn)在合同備注或打印，并且乙方蓋章，做為附加約束條款。（沒有合同的口頭約定就全都不算數(shù)！不算數(shù)?。。。?/p>
哎！裝修的坑，說多了都是淚。你遇到的坑可能過來人都提前踩過了，進群讓大佬幫你支支招！
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四、設(shè)計師要不要請？看情況：
如有你對裝修效果要求很高，如空間、燈光、色彩、尺寸、材質(zhì)、網(wǎng)絡(luò)、智能等等，自己卻不太想管，銀子倒是比較充裕，可以考慮請個設(shè)計師。
如果你家戶型本身沒有大缺陷，都是承重墻的老房、很多結(jié)構(gòu)都是不能動，自己懂點裝修、審美不錯、時間充裕，那就不用請設(shè)計師了。
設(shè)計師分兩類：1、裝修公司的設(shè)計師。設(shè)計費大多不高，有的甚至“免費設(shè)計”、“0元設(shè)計”，這是裝修公司低價獲客的一種手段。很多人吐槽裝修公司的設(shè)計師更像“銷售+繪圖員”，確實存在這種情況。
2、獨立設(shè)計師/設(shè)計工作室。費用較高，100~500元/㎡不等，設(shè)計圖紙全面，能跟蹤整個裝修過程。相對于裝修公司員工，獨立設(shè)計師普遍更專業(yè)一點。
判斷設(shè)計師是否專業(yè)的小技巧：1、專業(yè)設(shè)計師出圖紙是很全的，墻面效果、天花燈具、暖通等圖紙都有，而不只是畫一張平面圖。
▲全套設(shè)計圖紙的一部分
2、專業(yè)設(shè)計師會使用sketchup軟件，建模型推敲空間，進行設(shè)計，而不是只給一張3D渲染效果圖。
▲sketchup模型示意
3、專業(yè)設(shè)計師，審美好只是最基本的及格線，還要具有多領(lǐng)域的綜合能力：懂施工、懂材料、懂安全規(guī)范、懂空間布局，還有動線、人體工程力學(xué)等。
拿幾個小問題試試他，比如：
“我身高一米八應(yīng)該用多高的櫥柜？”“我家燈光統(tǒng)一用多少色溫比較好？”“開關(guān)不留零線能用智能燈嗎？”“衣柜想要一門到頂沒有接縫怎么做？”“窗戶注重保溫應(yīng)該用中空玻璃還是夾膠玻璃？”“為什么陽臺沒有洗衣機還要門檻石？”……
看他能不能答上來。
4、（最重要）好的設(shè)計師，一定有能拿得出手的作品。
多看幾家作品，對比之下，才能更清楚水平高低：
一看照片，看全景別看局部，局部+濾鏡很容易照騙，整體協(xié)調(diào)才體現(xiàn)設(shè)計能力；
二多提問，有職業(yè)心的設(shè)計師，如果遇到好案子，恨不得兩三天跑一回現(xiàn)場，參與整個裝修過程，你看照片如果發(fā)現(xiàn)感興趣的細(xì)節(jié)，問問當(dāng)初是怎么施工的、過程中遇到什么困難、怎么解決的、花了多少錢才解決，設(shè)計師肯定都記得。
▲精致營造的角落可能具有欺騙性
▲整體的全景才更接近日常所見的真實
市場上設(shè)計師收費的大體情況，供參考：
不同城市，消費水平不一樣，設(shè)計師收費也不同。 設(shè)計師收費從50/㎡、100/㎡、200/㎡、300/㎡、一直到1000/㎡不等。 北、上、廣、深等一線城市，100/㎡是起步價，200-500/㎡屬于中檔，再貴一些的就是600-1000/㎡，主要是一些大牌設(shè)計師，面向的也多是大平方別墅。 像杭州、武漢等二線城市，50/㎡是起步價，比較普遍的是100/㎡，200/㎡平算是收費比較高的了。
設(shè)計費高低不能絕對地代表設(shè)計水平，關(guān)鍵是，和設(shè)計師聊什么才能看出人家的設(shè)計水平。
如果和設(shè)計師初接觸的1~2周內(nèi)，他一直在想辦法弄清楚你的需求，而不是推薦你用XX風(fēng)格/XX造型/XX材料……
那么恭喜，這種情況大概率是遇到了好設(shè)計師。
和設(shè)計師第一次見面，從聊生活方式開始，得讓他知道你是什么樣的人：
比如家里小孩多大了，老人會不會偶爾來住，一家三口是不是同時出門上班上學(xué)，在家加班多不多，愛好是看書還是看電影，喜歡買衣服還是買玩具，以前用沒用過洗碗機和烘干機……
這些“小事兒”都是你真實的生活需求，應(yīng)該讓設(shè)計師知道，讓他根據(jù)你的需求來設(shè)計房子。
▲可以把詳細(xì)的需求列成表格，和設(shè)計師一起討論
五、終于開工了！——裝修全流程裝修中其實大家最擔(dān)心被坑，感覺最復(fù)雜的就是水電木瓦油的硬裝施工階段，因為確實外行人很難懂。
加上目前大部分施工隊都是老鄉(xiāng)形式的師傅帶徒弟，所以硬裝這塊的流程，目前能看到的也是錯綜復(fù)雜，情況多變。
提供一個相對常規(guī)的裝修全流程圖，供大家參考，可點原圖保存。
不方便看圖的，后面有文字版。
裝修全流程文字版：
硬裝（基礎(chǔ)施工）階段半天 開工交底
業(yè)主、設(shè)計師、工長（項目經(jīng)理）、監(jiān)理到場，在工地現(xiàn)場明確工藝、驗收標(biāo)準(zhǔn)以及增減項。
如果要做拆除，查看現(xiàn)場需要保留的物件，如陽臺門窗、空調(diào)、熱水器、家具等，業(yè)主需要告知工長如何處理。
3~5天 拆除
3~5天 室內(nèi)結(jié)構(gòu)改造
半天 水電交底
業(yè)主、設(shè)計師、工長（項目經(jīng)理）、水電工、監(jiān)理到場；如果有中央空調(diào)、新風(fēng)、地暖，理論上必須到場；如果有熱水器、軟水機、凈水器等，也可以約過來。
測量防盜門、測量室內(nèi)門、測量窗戶、測量櫥柜等，在水電交底前后盡快完成。
5~7天 水電改造
改造前安排進水電料；一般在水電施工前，安裝中央空調(diào)；一般在水電施工后，安裝地暖，然后和水電整體回填。注意水電開槽、空調(diào)打孔不要破壞房屋結(jié)構(gòu)。
期間還可以進行燃?xì)獗硪莆?、改暖氣管、安裝窗戶。
半天 水電驗收
驗收后根據(jù)水電工列的單子買開關(guān)插座面板、角閥、地漏等，并且安裝防盜門。
2天 填槽、做保溫、做防水
3 ~7天 做吊頂、埡口、背景墻等木飾
3~4天 貼墻磚
廚房貼墻磚之前，安裝煙道止逆閥和煙管。
貼磚時把窗臺石一起安裝上，貼完磚通知櫥柜廠家復(fù)尺測量。
3~5天 閉水試驗
提前和樓下鄰居打好招呼將要做閉水試驗，留下聯(lián)系方式，可能去樓下查看是否漏水。
期間可以選地板，根據(jù)地面確認(rèn)可選的地板厚度，以及安裝過門石。
3~4天 貼地磚及水泥地面找平
要注意地面灑水養(yǎng)護，地磚和水泥地面都要做，貼完磚一周后即可用勾縫劑填縫。期間可以改燃?xì)夤?，通知廚衛(wèi)吊頂廠家測量。
2~3天 墻面和頂面石膏找平
找平完粘貼石膏線、復(fù)尺測量室內(nèi)門、測量定制家具。
最晚要趕在刮膩子之前買好乳膠漆，有的品牌漆用特定的工具效果更好，要咨詢油工是否會使用。
3~5天 刮膩子2~3遍
1~2天 膩子打磨
2~3天 刷乳膠漆或貼墻紙、墻布
刷乳膠漆要“一底兩面”，即先刷一遍底漆，再刷兩遍面漆。別聽工長忽悠打磨了就不刷底漆了，刷底漆能防止底層返堿，防腐，增加涂料附著力，減少面漆使用量。
一般刷完面漆后，安裝開關(guān)插座面板和燈具；但是有顏色的乳膠漆，一般先刷底漆，安裝開關(guān)插座面板后，再刷面漆（因為補漆容易有色差）。
期間可以進行廚衛(wèi)和陽臺吊頂。
半天 竣工驗收
主材安裝階段1天 櫥柜安裝
可以約油煙機、灶具、其他廚房電器一起上門安裝。
1天 室內(nèi)門安裝
在櫥柜之后安裝，避免大板子進出碰壞門。
1天 地板安裝
提前10天約商家測量和驗收地面，看是否具備鋪裝條件。
安裝門和地板誰先誰后看情況，不固定。
1天 定制家具安裝
安裝地板和定制家具誰先誰后看情況，不固定。
1天 衛(wèi)浴安裝
花灑、浴缸、馬桶等安裝
1天 墻面修補
安裝造成的乳膠漆破損，找工長派人來修補。這時可以退掉多余的瓷磚了。同時聯(lián)系廠家修補木門和其他主材。
開荒保潔，大掃除。
軟裝階段進家具
開荒保潔完成后，陸續(xù)添置家具和飾品。隨著入住新家，家居審美可能會發(fā)生變化，可以先搞定生活必備品，再慢慢購買自己喜歡的東西。
晾味
空房晾味至少1個月，尤其是櫥柜、家具等木制品的氣味都散去后再入住。家里有小孩的，最好晾味時間長一點，比如經(jīng)過一個夏天。
入住
HAPPY ENDING！
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